A saisir ! Idéalement situé à proximité de toutes commodités ainsi que de la gare de Sarreguemines, découvrez cet immeuble d'environ 423 m², comprenant un local commercial et deux appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 257 m² entièrement rénové.
Le premier étage accueille un appartement lumineux type F3 d'environ 72 m², agrémenté d'une terrasse.
Au deuxième étage, un second appartement type F5 d'environ 94 m² dispose d'un balcon.
Chauffage mixte : Electrique / gaz.
Ce bien peut générer environ 38 400 € de revenus locatifs par an, offrant une bonne rentabilité.
Référence VE4114 Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.