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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 94 m²

117 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  110 000€ TTC
Honoraires : 6,36% TTC
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Nouveauté !
12
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 94 m²
terrain: 2500 m²
Surf. hab.
94 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
0 (+ 1 Sde)
Garage(s)
Oui/Oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4065
  • Chauffage Electrique
  • Date de construction entre 1948 et 1974
  • Proximité Ecole primaire
  • Vue Forêt
  • Exposition Sud
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Traditionnelle

Coûts

  • Taxe foncière 579€

Description des pièces

  • Entrée (RDC) (7 m²)
  • Salle à manger (RDC) (25 m²) Avec cuisine équipée
  • Séjour (RDC) (18 m²)
  • Toilettes (RDC) (1,15 m²) WC individuel
  • Chambre 1 (1er étage) (8 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (12 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (11 m²)
  • Salle d'eau (1er étage) (4 m²) Douche à l'italienne, lavabo mono vasque
  • Toilettes (1er étage) (1,5 m²) WC individuel
  • Couloir (1er étage) (5,2 m²)

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 94 m² env
  • Séjour : 18 m² env
  • Terrasse : 10 m² env
  • Garage : 16 m² env
  • Sur un terrain de : 2500 m²

Caractéristiques et points forts

  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Quartier calme
  • Toiture neuve

Secteur(s)

    Bitche, Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

EClasse énergie: 323 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 290€ et 3 150€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnement compris).

Description du bien

A LAMBACH !
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison semi mitoyenne de 5 pièces pour une surface habitable de 94m², offre calme et intimité. Nichée sur les hauteurs du village de Lambach, à deux pas de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un cadre de vie serein.

Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger idéale pour des repas conviviaux ainsi que d'un toilette individuel.

L'étage se compose de 3 chambres mansardées, parfaites pour créer un espace nuit chaleureux, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lavabo ainsi que d'un toilette individuel pour plus de commodités.

A l'extérieur, profitez d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments en plein air et d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Chauffage chaudière électrique et radiateurs à eau avec priorité eau chaude sanitaire.

Référence VE4065. Plus de renseignements et visites auprès de William BOUR au 06.41.88.72.47 ou Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Système de chauffage électrique avec radiateurs

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : Oui/Oui

BOUR William, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BOUR William

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier, en alternance

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