| E | Classe énergie: 298 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 28 kgéq/m².an (voir tableau) |
MAISON A LAMBACH SOUS OFFRE !
Nichée sur les hauteurs du charmant village de LAMBACH, cette magnifique maison spacieuse de 230 m² conviendra aux amoureux de la nature. Entourée d'un grand terrain arboré de plus de 1,60 hectare avec une dépendance de 50m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et évier. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, fait également office de salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une spacieuse véranda vous invite à profiter d'une belle vue sur le jardin et le village environnant, idéale pour des moments de détente en toutes saisons. Ce niveau comprend également une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont quatre de plus de 15 m². Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter l'étage. La maison dispose aussi d'un grand sous-sol complet incluant notamment 2 garages de 21m² et 33m². La maison possède également une extension en cours de travaux pouvant ajouter une surface supplémentaire exploitable non négligeable. Enfin le système de chauffage est doté dune chaudière au fuel et d'une deuxième au bois. La maison est également alimentée en énergie solaire par des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente du surplus à EDF. A savoir que la surface du terrain peut être adaptée en fonction de vos besoins.
Référence VE4064. Plus de renseignements et visites en contactant William BOUR au 06.41.88.72.47 ou Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Panneaux solaires
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