C | Classe énergie: 159 kWh/m² an (voir tableau) |
A | Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau) |
Exclusif ! Située proche des axes autoroutiers et du centre ville de Sarreguemines, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle rénovée d'environ 171 m² habitables sur un terrain de 4.85 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée attenante à un cellier ainsi que d'un WC individuel.
A l'étage, le palier donne sur 3 grandes chambres, une belle salle de bain équipée de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi que sur un grand dressing. Ce niveau dessert également des combles entièrement aménagés offrant plus de 30 m² loi Carrez.
Ce bien dispose également d'un sous sol complet avec de nombreux espaces de stockage, un garage ainsi qu'une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin orientée sud.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, le séjour est équipée d'une clim réversible. Référence VE4043. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.