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Vente maison SECTEUR SARREGUEMINESMaison en vente à SECTEUR SARREGUEMINES de 171 m²

265 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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13
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 171 m²
terrain: 485 m²
Surf. hab.
171 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage(s)
OUI/OUI

Informations sur le bien

  • Référence VE4043
  • Chauffage Mixte (Electrique/Poêle à pellets)
  • Date de construction 1953

Coûts

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 171 m² env
  • Sur un terrain de : 485 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Garage motorisé
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare

Secteur(s)

    Sarreguemines

Bilan énergétique

CClasse énergie: 159 kWh/m² an   (voir tableau)
AClasse climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 240€ et 3 080€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris).

Description du bien

Exclusif ! Située proche des axes autoroutiers et du centre ville de Sarreguemines, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle rénovée d'environ 171 m² habitables sur un terrain de 4.85 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée attenante à un cellier ainsi que d'un WC individuel.
A l'étage, le palier donne sur 3 grandes chambres, une belle salle de bain équipée de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi que sur un grand dressing. Ce niveau dessert également des combles entièrement aménagés offrant plus de 30 m² loi Carrez.
Ce bien dispose également d'un sous sol complet avec de nombreux espaces de stockage, un garage ainsi qu'une buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin orientée sud.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, le séjour est équipée d'une clim réversible. Référence VE4043. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : OUI/OUI

LAMBINÉ Tanguy, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

LAMBINÉ Tanguy

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES

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