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Vente maison SECTEUR SARRE-UNIONMaison en vente à SECTEUR SARRE-UNION de 127 m²

168 200€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  158 000€ TTC
Honoraires : 6,46% TTC
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7
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 127 m²
terrain: 625 m²
Surf. hab.
127 m²
Pièces
8
Chambres
4
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)
Garage(s)
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE3957
  • Chauffage Fuel, Chauffage central, chaudière individuelle ( 1/appart)
  • Date de construction 1949-1997
  • Proximité Proche du centre bourg , des écoles et des commerces
  • Situation géographique Sarre-Union, hors lotissement, quartier résidentiel
  • Vue Sur rue et sur jardin
  • Exposition Balcon, jardin : sud, sud-ouest
  • Assainissement Raccordement assainissement collectif ( vérifié)
  • Eau Eau chaude produite par chaudière individuelle
  • Type de construction Parpaings / beton
  • Accès à Internet Fibre accessible

Coûts

  • Charges (p/mois) 29€
  • Taxe foncière 650€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 127 m² env
  • Garage : 30 m² env
  • Sur un terrain de : 625 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Garage motorisé
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche commerces
  • Proche écoles

Secteur(s)

    Sarre-Union

Bilan énergétique

FClasse énergie: 244 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 71 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 180€ et 1 640€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A Sarre Union, proche de toutes commodités, très belle maison (immeuble deux appartements de type F3) sur un terrain de 6 ares. Ce bien avec ses 127 m² de surface habitable se compose de deux appartements (60 m² et 67 m²). Les locaux communs sont deux caves/chaufferies (29 m² et 12 m² ) et un garage voiture (30 m²). Chaque appartement s'organise autour d'un vaste dégagement à l'entrée, d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres. Chauffage au fuel par chaudières individuelles. L'immeuble nécessitera quelques travaux d'isolation. Ce bien 'bi famille' peut aussi être transformé en maison d'habitation pour une famille nombreuse. A visiter absolument. Référence VE3957. Plus de renseignements ou visite auprès de Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement RDC: 67 m2, classement G ( 412/105 , conso 2120 / 2920 euros/an) , appartement 1°Et: 60 m2, classement F ( 244/171, conso 1180/1640 euros/an) . VMC en place / circuits des fluides séparés. PEC ( cumulus ) Prévoir travaux d'isolation , d 'électricité et à terme le changement du système de chauffage Amiante: présence au niveau de l'étage uniquement (chiens assis).

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux à prévoir : Chauffage, façade
  • A prévoir : isolation

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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