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Vente immeuble SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEImmeuble en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 434 m²

299 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Spécial investisseur !
7
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Immeuble
Surface: 434 m²
Surf. hab.
434 m²
Pièces
15

Informations sur le bien

  • Référence VE3253
  • Chauffage Climatisation, Clim réversible
  • Date de construction Avant 1949
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Taxe foncière 2 500€

Description des pièces

  • Appartement (RDC) (73 m²) Type F2 avec garage de 30m²
  • Appartement (Combles) (125m² m²) Type F4 avec grand garage en options
  • Appartement (1er étage) (95 m²) Type F4 duplex, avec garage 36m²
  • Appartement (1er étage) (143 m²) Type F5, avec terrasse et garage 41m²,
  • Annexes granges ateliers (RDC) (130m² m²) Garage, espaces modulables,

Options

  • parking
  • garage
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)
  • cave
  • balcon
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 434 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche commerces

Secteur(s)

    Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

EClasse énergie: 271 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 47 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 750€ et 3 750€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

EXCLUSIF !! Situé en plein centre de Rohrbach-Lès-Bitche, à proximité à pied de toutes commodités, immeuble comprenant 4 appartements 1 F3 de 73m² en RDC avec garage, 1 F4 de 125m² sous combles et garage, 1 F4 de 95m² en duplex avec terrasse et garage, 1 F5 de 145m² avec terrasse et garage. Tous loués. Ils sont équipés de chauffage type clim réversible individuel, de cuisines équipées, de compteurs électriques individuels. Possibilité de créer un appartement supplémentaire de 60m² avec garage. Ce bien dispose de 5 garages et de places de stationnement. Situé dans une impasse calme, vous serez séduit par ses grands volumes, sa tranquillité. Affaire à saisir rapidement ! Référence VE3253. Plus de renseignements ou visites au 06.32.35.30.52 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clim réversible dans chaque appartements. Installation 2021.

  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Électricité, chauffage
  • Travaux à prévoir : Façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Agent commercial indépendant SECTEURS ROHRBACH-LES-BITCHE et VOLMUNSTER

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