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Coquette maison avec jardin, terrain et dépendance.Vente maison à SECTEUR LA PETITE PIERRE 136 m²

180 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 5,88% TTC
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*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 136 m²
terrain: 2425 m²
Surf. hab.
136 m²
Pièces
8
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE2962
  • Chauffage Mixte (Fuel/Bois), Chauffage central, chaudière fuel + poêle mazout ou poêle à bois
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Proximité de Diemeringen et de La Petite Pierre
  • Situation géographique Centre du village
  • Vue Vue dégagée sur l'avant de la maison
  • Exposition Terrasse SUD
  • Assainissement Tout à l'égout, contrôle assainissement en cours
  • Eau Cumulus électrique et chaudière fuel
  • Type de construction Briques, parpaings et moellons
  • Accès à Internet Fibre accessible

Coûts

  • Taxe foncière 500€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 136 m² env
  • Séjour : 22 m² env
  • Terrasse : 15 m² env
  • Garage : 45 m² env
  • Sur un terrain de : 2425 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Proche Gare
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Ingwiller, La Petite-Pierre

Bilan énergétique

FClasse énergie: 278 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 86 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 990€ et 4 090€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A Frohmuhl, maison de campagne à rénover avec terrain et dépendance. La vente concerne une coquette maison d'habitation (136 m² habitables sur un terrain en pente de 10 ares) et en face un bel espace détente avec potager (13 ares environ) et un hangar/garage de 125 m². Cette maison très bien entretenue dispose au RDC, d'une cave avec atelier et d'un garage/ chaufferie. Au 1er étage : un vaste séjour donnant sur le balcon à l'avant, une cuisine, un salon ouvert sur une salle à manger, une SDB avec WC, une cuisine d'été. Au 2ème étage : 3 chambres et une pièce sous toit aménageable de 30 m² (accès à l arrière de la maison). Les atouts de cette offre sont le magnifique terrain avec un petit étang, le hangar faisant fonction de garage ainsi que les possibilités d'aménagement de la maison. RÉFÉRENCE VE2962. Plus de renseignements ou visites auprès de Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation sécable (bi famille) - ancienne épicerie de village - dont une partie est plus récente (dalle en béton) et une autre partie avec des dalles en bois. Toitures refaites, jardin en pente à l arrière. Le plus : le hangar-garage de 135 m² situé en face sur un très beau terrain avec un étang. (terrain Zone AU)

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Couverture
  • Travaux à prévoir : Électricité, façade

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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