| C | Classe énergie: 140 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 26 kgéq/m².an (voir tableau) |
Exclusif ! Idéalement située à deux pas de la zone commerciale de Sarreguemines, proche de toutes commodités à pied ! Venez découvrir cette belle maison semi mitoyenne d'environ 147 m² habitables sur plus de 5 ares de terrain.
Le Rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à la véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Ce niveau offre également une salle d'eau équipée d'un toilette et d'une douche.
A l'étage un palier dessert 3 spacieuses chambres, une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles entièrement aménagés, cet étage offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux.
Ce bien dispose également d'un sous sol complet avec buanderie, cellier ainsi qu'un garage.
Cette maison offre un confort optimal grâce à son isolation par l'extérieur et son système de chauffage alliant gaz et poêle à pellets.
Référence V4122. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaudière Gaz individuelle avec en appoint un poêle à granulés
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
