C | Classe énergie: 106 kWh/m² an (voir tableau) |
C | Classe climat: 19 kgéq/m².an (voir tableau) |
À découvrir ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de la gare de Sarreguemines, au second étage d'un immeuble de 3 lots. Bel appartement en duplex d'environ 94 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Un dégagement mène à la buanderie et à un W.C. individuel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
Système de chauffage au gaz par chaudière individuelle et électrique par pompe à chaleur. Immeuble comprenant 3 lots principaux. Charges de copropriété : 840 € / an comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière et l'assurance du bâtiment. Bien vendu avec bail en cours. RÉFÉRENCE VE4113. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaudière gaz individuelle + Pompe à chaleur.