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Vente appartement SECTEUR SARREGUEMINESAppartement en vente à SECTEUR SARREGUEMINES de 94 m²

159 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Spécial investisseur !
7
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Appartement
Surface: 94 m²
Étage: 2
Surf. hab.
94 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage/parking
Non/Non

Informations sur le bien

  • Référence V4113
  • Chauffage Mixte (Electrique/Gaz)
  • Date de construction Avant 1949

Coûts

  • Charges (p/mois) 70€ (incluant : Eau froide, électricité des communs, entretiens chaudières, assurance du bâtiment)

Options

  • terrasse
  • cuisine équipée

Surfaces

  • Surf. hab. : 94 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 840,00€
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Sarreguemines

Bilan énergétique

CClasse énergie: 106 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 19 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 840€ et 1 190€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

À découvrir ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de la gare de Sarreguemines, au second étage d'un immeuble de 3 lots. Bel appartement en duplex d'environ 94 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Un dégagement mène à la buanderie et à un W.C. individuel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
Système de chauffage au gaz par chaudière individuelle et électrique par pompe à chaleur. Immeuble comprenant 3 lots principaux. Charges de copropriété : 840 € / an comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière et l'assurance du bâtiment. Bien vendu avec bail en cours. RÉFÉRENCE VE4113. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaudière gaz individuelle + Pompe à chaleur.

  • Garage/parking : Non/Non

LAMBINÉ Tanguy, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

LAMBINÉ Tanguy

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES

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