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Vente appartement SECTEUR SARREGUEMINESAppartement en vente à SECTEUR SARREGUEMINES de 46 m²

58 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Spécial investisseur !
5
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Appartement
Surface: 46 m²
Étage: 0
Surf. hab.
46 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3200
  • Chauffage Gaz
  • Date de construction Avant 1949

Coûts

  • Charges (p/mois) 35€ (incluant : Eau froide, électricité commun, entretien commun, assurance du bâtiment, frais de syndic. )

Options

  • cuisine équipée
  • plain-pied
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 46 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Étage : 0

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 420,00€
  • Nombre de lots : 26
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Sarreguemines

Bilan énergétique

FClasse énergie: 343 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 75 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 100€ et 1 530€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Exclusif ! Situé à côté de la gare de Sarreguemines, proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la frontière Allemande, appartement de type F2 de 46 m² habitables au rez-de-chaussée d'une copropriété de 26 lots dont 8 appartements. Ce bien, vendu avec bail en cours, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC individuel ainsi que d'une salle de bain donnant accès à une petite pièce avec un emplacement pour une machine à laver. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Chauffage au gaz. Le montant du loyer est de 390 € hors charges. Charges de copropriété d'environ 600€/an comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, les honoraires du syndic et l'assurance du bâtiment. Référence V3200. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAMBINÉ Tanguy, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

LAMBINÉ Tanguy

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES

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