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Coquette maison avec jardin, retenue d'eau et grand garage.Vente maison à SECTEUR WINGEN-SUR-MODER 136 m²

203 300€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 7,00% TTC
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*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 136 m²
terrain: 2425 m²
Surf. hab.
136 m²
Pièces
8
Chambres
3
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence VE2962
  • Chauffage Mixte (Fuel/Bois), Chauffage central, chaudière fuel + poêle mazout ou poêle à bois
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Proximité de Diemeringen et de La Petite Pierre
  • Situation géographique Centre du village
  • Vue Vue dégagée sur l'avant de la maison
  • Exposition Terrasse SUD
  • Assainissement Tout à l'égout, contrôle assainissement en cours
  • Eau Cumulus électrique et chaudière fuel
  • Type de construction Briques, parpaings et moellons
  • Accès à Internet Fibre accessible

Coûts

  • Taxe foncière 500€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 136 m² env
  • Séjour : 22 m² env
  • Terrasse : 15 m² env
  • Garage : 45 m² env
  • Sur un terrain de : 2425 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Proche Gare
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Ingwiller, Wingen-sur-Moder

Bilan énergétique

FClasse énergie: 278 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 86 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 990€ et 4 090€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A saisir. Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, dans un paisible village, à 10 minutes à peine de Diemeringen et de La Petite Pierre, charmante maison de campagne avec dépendance. Le lot mis en vente comprend une coquette maison d'habitation (surf. hab. 136 m²) à rafraîchir sur un terrain de 10 ares, en face le beau jardin d'environ 13 ares avec un vaste garage (130 m²) et un petit étang. La maison dispose au RDC, d'une cave avec atelier et chaufferie (fioul). Au 1er étage se trouvent une cuisine, un salon ouvert sur séjour, une SDB avec WC, une cuisine d'été. Au 2ème étage : 3 chambres et un vaste grenier facilement aménageable de 30 m². Les plus : le balcon/terrasse à l'arrière et à l'avant de la maison, le grand garage sur un magnifique terrain avec étang, le charme du village. A visiter absolument. RÉFÉRENCE VE2962. Plus de renseignements ou visites au 07.86.02.56.53 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.

Maison d'habitation sécable (bi famille) - ancienne épicerie de village - dont une partie est plus récente (dalle en béton) et une autre partie avec des dalles en bois. Toitures refaites, jardin en pente à l arrière. Le plus : le hangar-garage de 135 m² situé en face sur un très beau terrain avec un étang. (terrain Zone AU)

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Couverture
  • Travaux à prévoir : Électricité, façade

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial.

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial, Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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