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Vente maison SECTEUR VOLMUNSTERMaison en vente à SECTEUR VOLMUNSTER de 155 m²

242 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Exceptionnel !
13
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 155 m²
terrain: 2700 m²
Surf. hab.
155 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage/parking
NON/OUI

Informations sur le bien

  • Référence VE4177
  • Chauffage Electrique, Convecteurs électrique
  • Date de construction 1720
  • Proximité Voie Verte
  • Situation géographique Proximité Frontière Allemande
  • Exposition Arrière sud
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Traditionnelle
  • Accès à Internet Fibre Optique

Coûts

  • Taxe foncière 772€

Options

  • parking
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 155 m² env
  • Séjour : 31,00 m² env
  • Terrasse : 30,00 m² env
  • Sur un terrain de : 2700 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Parking
  • Quartier calme
  • Toiture neuve

Secteur(s)

    Volmunster

Bilan énergétique

EClasse énergie: 276 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 490€ et 4 770€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

EPPING, proche voie verte et frontière Allemande, ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023/2024 sur un beau terrain plat de 2700m². Il comprend en rez-de-chaussée, une cuisine équipée donnant sur terrasse extérieure, un grand salon/salle à manger de 31 m² avec cheminée, une buanderie, un petit bureau et un wc. A l'étage, 4 chambres de belles surfaces, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un autre wc. Les combles de 60m² sont aménageables, sous une charpente en chêne avec une couverture neuve. Les plus: de belles annexes très propres et très pratiques. La maison est habitables sans travaux car tout a été refait à neuf. Référence VE4177. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Alain SPAETER (EI) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entièrement rénové en 2023, charpente en chêne, couverture neuve.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : NON/OUI
  • Travaux récents: Électricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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