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Vente maison SECTEUR VOLMUNSTERMaison en vente à SECTEUR VOLMUNSTER de 240 m²

282 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Belles prestations
17
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 240 m²
terrain: 5656 m²
Surf. hab.
240 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1 (+ 2 Sde)
Garage(s)
Oui/Oui

Informations sur le bien

  • Référence V4011
  • Chauffage Poêle à bois, Chauffage par bois et radiateurs électriques
  • Date de construction 1850-1913
  • Proximité Proche de la frontière Allemande
  • Exposition Sud-Ouest
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Traditionnelle
  • Accès à Internet Tubéo

Coûts

  • Taxe foncière 1 059€

Description des pièces

  • Cave 1 (RDC) (70 m²)
  • Entrée (RDC) (8 m²)
  • Garage (RDC) (47 m²) 1 place de voiture
  • Annexes granges ateliers (RDC) (38 m²) Etablis
  • Annexes granges ateliers (RDC) (31 m²) Grange pouvant faire office de garage
  • Séjour (1er étage) (70 m²) Comprend une kitchenette de 8m²
  • Salle d'eau (1er étage) (6 m²) Wc, douche, lavabo 1 vasque.
  • Couloir (1er étage) (16 m²) Couloir avec petit espace de rangement
  • Chambre 1 (1er étage) (13 m²)
  • Terrasse Extérieur (1er étage) (76m² m²) Terrasse semi couverte
  • Palier 1er étage (1er étage) (4 m²)
  • Couloir (2ème étage) (16 m²) Couloir + palier
  • Combles aménageables (2ème étage) (40 m²)
  • Chambre 2 (2ème étage) (12 m²)
  • Chambre 3 (2ème étage) (20 m²)
  • Salle de bain (2ème étage) (14 m²) Baignoire d'angle, lavabo double vasque
  • Toilettes (2ème étage) (2 m²) Wc séparé
  • Chambre 4 (3ème étage) (56 m²) Contient une salle d'eau avec douche wc, lavabo 1 vasque, un espace bureau et un niveau surélevé pour l'espace repos.
  • Salle de bain (8 m²) Douche, wc, lavabo 1 vasque.

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 240 m² env
  • Séjour : 70 m² env
  • Terrasse : 76 m² env
  • Garage : 47 m² env
  • Sur un terrain de : 5656 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Garage motorisé
  • Lumineux
  • Parking
  • Quartier calme
  • Toiture neuve
  • Étage : 3

Secteur(s)

    Volmunster

Bilan énergétique

DClasse énergie: 237 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 400€ et 4 650€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

SECTEUR WALSCHBRONN, venez découvrir cet ancien moulin rénové en maison d'environ 240m² de surface habitable pour 3 étages sur un terrain de plus de 50 ares. Situé à DORST, un hameau rattaché à la commune de WALSCHBRONN et proche de la frontière Allemande avec un environnement calme et entouré par la nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur l'escalier menant au 1er étage mais également au garage pouvant accueillir 1 voiture, 1 établis et 2 caves en enfilade.

Au 1er étage, on trouve un grand séjour de 70 m² contenant un espace cuisine de 8m². un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau incluant wc, douche lavabo 1 vasque, ainsi qu'un accès terrasse extérieure semi couverte de 76m².

Au 2ème étage, on trouve 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire d'angle et lavabo double vasque. Il y a également un accès aux combles aménageables pouvant ainsi offrir 40m² de surface habitable supplémentaire à la maison.

Au 3ème étage, on trouve une grande chambre de 56m² avec un espace bureau, un espace repos surélevé et une salle d'eau avec douche, lavabo 1 vasque et wc.

Pour le chauffage, la maison possède un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour la consommation d'énergie, des panneaux solaires ont été installés.

Référence V4011. Plus de renseignements et visites contacter Mr William BOUR au 06.41.88.72.47 ou Mr Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Panneaux solaires installés, propre conso et revente du surplus à EDF

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : Oui/Oui
  • Travaux récents: Couverture

BOUR William, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BOUR William

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier, en alternance

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