| F | Classe énergie: 272 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 73 kgéq/m².an (voir tableau) |
En exclusivité ! Située dans un village calme à 10 minutes de la zone commerciale de Sarreguemines, venez découvrir cette maison mitoyenne de type corps de ferme d'environ 137 m² habitables sur plus de 4 ares de terrain.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un spacieux séjour, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.
L'espace intérieur, bien agencé, permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et notamment la création de 2 appartements.
Pour plus d'espace, les combles sont aménageables.
Le bien dispose également d'une spacieuse grange traversante pouvant servir de garage et accueillir plusieurs véhicules. De grandes remises attenantes ainsi qu'un sous-sol complet offrent des espaces de stockage ou de bricolage.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte ainsi qu'un espace vert comprenant une dépendance.
Le chauffage est au fuel et la production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique récent.
Référence VE4270. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
