| F | Classe énergie: 336 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | Classe climat: 96 kgéq/m².an (voir tableau) |
En exclusivité ! Nichée au coeur d'un quartier paisible de Sarreguemines, proche des axes autoroutiers et de la frontière allemande, venez découvrir cette grande maison semi-mitoyenne d'environ 166 m², implantée sur un généreux terrain de 11,91 ares entièrement arboré et clôturé.
Idéal pour accueillir une famille en quête d'espace ou pour un investisseur, le bien comprend :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un W.C. individuel, ainsi qu'un cellier.
Au premier étage, le palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre, une seconde cuisine, un espace sous combles idéal pour le stockage, ainsi qu'un deuxième W.C. individuel.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage motorisé, de places de parking à l'avant, et d'une annexe offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au fioul. Référence VE4200. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Justine FUCHS au 07.82.12.03.32. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociatrice en immobilier, en alternance
