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Vente maison SECTEUR SARRE-UNIONMaison en vente à SECTEUR SARRE-UNION de 136 m²

189 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
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5
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 136 m²
terrain: 2100 m²
Surf. hab.
136 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4253
  • Chauffage Gaz, Chaudière gaz + cheminée avec insert
  • Date de construction 1970
  • Proximité Alsace Bossue, Pays de la Sarre, hors lotissement
  • Situation géographique A 5 min de Sarre-Union
  • Vue Sur paturages
  • Exposition Façade avant , plein sud
  • Assainissement Tout à l'égout vérifié
  • Eau Cumulus intégré à la chaudière gaz
  • Type de construction Pavillon de plain-pied avec dépendance
  • Accès à Internet Fibre accessible

Coûts

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • plain-pied
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 136 m² env
  • Séjour : 22 m² env
  • Terrasse : 10 m² env
  • Garage : 28 m² env
  • Sur un terrain de : 2100 m²

Caractéristiques et points forts

  • Quartier calme
  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Étage : plain-pied

Secteur(s)

    Puttelange-aux-Lacs, Sarralbe, Sarre-Union

Bilan énergétique

FClasse énergie: 406 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 59 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 720€ et 5 090€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Description du bien

Proche de Sarre-Union et de toutes commodités, nous vous proposons ce très beau pavillon de plain-pied situé hors lotissement, sur un terrain arboré d'environ 20 ares. Cette belle maison individuelle, à rafraîchir, dispose sur un seul niveau d'une cuisine, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvert sur une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 vastes chambres et d'un dégagement. A l'étage et sous toit, un comble aménageable avec dalle en dur. Au sous-sol : une cave complète avec douche et WC, une salle de détente/atelier d'environ 20 m², une chaufferie gaz et un garage de 28 m². L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un beau jardin arboré et d'une dépendance (garage + abri bois). En sus et non compris dans le prix : un très beau terrain constructible mitoyen d'environ 10 ares. A visiter absolument.
REFERENCE VE4253. Pour plus d'informations, contacter Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain d'environ 21 ares (en sus et non compris dans le prix de vente: un terrain constructible d'environ 11 ares)

  • Type Maison individuelle
  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking : oui/oui
  • A prévoir : Fenêtres à changer

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

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BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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