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Maison centre historique (idéal investisseur ou famille nombreuse) Vente maison à SECTEUR SARRE-UNION 215 m²

219 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  205 000€ TTC
Honoraires : 6,83% TTC
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Nouveauté !
8
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 215 m²
terrain: 287 m²
Surf. hab.
200 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1 (+ 2 Sde)
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4205
  • Chauffage Mixte (Gaz/Bois), Chaudière centrale gaz avec poêle à bois et convecteurs électriques (2° étage)
  • Date de construction 1975
  • Proximité Alsace / Plateau du pays de Sarre - union
  • Situation géographique Centre bourg , rue non passante , au calme
  • Vue Sur jardin
  • Exposition Jardin sud -ouest
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Cumulus électriques
  • Type de construction Moderne (année 70) avec dalles en béton et grandes baies vitrées
  • Accès à Internet Fibre Optique accessible

Coûts

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • balcon
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 200 m² env
  • Séjour : 44 m² env
  • Terrasse : 15 m² env
  • Garage : 30 m² env
  • Sur un terrain de : 287 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Garage motorisé
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Diemeringen, Farébersviller, Sarralbe, Sarreguemines, Sarre-Union

Bilan énergétique

DClasse énergie: 217 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 490€ et 4 820€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Description du bien

Alsace Bossue, plateau lorrain à Sarre-Union, en plein quartier historique, nous vous proposons cette belle maison semi mitoyenne (style années 70) d'environ 210 m² de surfaces habitables sur trois niveaux et bâtie sur un terrain ombragé de 2,87 ares. Ce bien dispose d'un grand garage motorisé (2 voitures), d'un agencement intérieur facilement modulable, d'un agréable jardin ombragé et pourrait facilement convenir à une famille nombreuse ou à un ménage bi familial. Le plus : de grandes baies vitrées, des chambres très spacieuses, des salons traversants, un balcon , 3 WC et 3 SDE, matériaux de qualité. Habitable de suite et négociable, ce bien pourrait aussi convenir à un investisseur (2 appartements). REFERENCE VE4205. Pour plus d'informations, contacter Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison datant des années 60-70 a été conçue pour le propriétaire de l'époque et dispose d'un gros potentiel, Lumineuse et agréable à vivre cette maison sur 2 étages pourrait convenir à une famille nombreuse, à un couple avec parents ( bi familial) et pourrait très facilement être convertie en immeuble avec 2 appartements.

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Chauffage

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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