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Vente maison SECTEUR SARRE-UNIONMaison en vente à SECTEUR SARRE-UNION de 250 m²

362 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 3,43% TTC
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11
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 250 m²
terrain: 3179 m²
Surf. hab.
220 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salle de bain
1 (+ 2 Sde)
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4085
  • Chauffage Fuel, Chaudière centrale + chauffage au sol +
  • Date de construction 1993
  • Proximité Proche de Sarre union et de toutes commodités.
  • Situation géographique Havre de paix, en retrait par rapport à la rue.
  • Vue Sur jardin, verger.
  • Exposition Terrasse / jardin nord.
  • Assainissement Tout à l'égout.
  • Eau Cumulus électrique.
  • Type de construction Maison d'architecte.
  • Accès à Internet Fibre.

Coûts

  • Taxe foncière 1 300€

Options

  • piscine
  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 220 m² env
  • Garage : 50 m² env
  • Sur un terrain de : 3179 m²

Caractéristiques et points forts

  • Garage motorisé
  • Lumineux
  • Parking
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Diemeringen, Forbach, Puttelange-aux-Lacs, Sarralbe, Sarre-Union

Bilan énergétique

EClasse énergie: 180 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 56 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 134€ et 4 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Alsace Bossue / Pays de la Sarre, dans un paisible village alsacien proche de la frontière, magnifique maison d'architecte d'environ 220 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 30 ares. Ce bien d'exception judicieusement aménagé et très bien équipé dispose de 5 chambres, d'une mezzanine, de plusieurs salles d'eau, d'un salon lumineux avec cheminée et de plusieurs espaces de détente (terrasses extérieures).
Cette villa contemporaine posée dans un écrin de verdure est dotée d'un vaste sous-sol (garages, atelier, chaufferie) et d'une annexe (écurie). Habitable de suite et facilement aménageable pour un accès de plain-pied cette maison avec ses espaces extérieurs ombragés fera le bonheur d'une famille avec enfants (grande piscine intérieure chauffée). Laissez vous surprendre, visites sur RDV uniquement. Vidéo sur demande. Référence VE4085. Pour plus de renseignements et visite, contacter Mr BETSCH Jean (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le plus : Panneaux photovoltaïques, piscine, verger, dépendance, vaste terrain arboré.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : oui/oui

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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