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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 94 m²

Idéal 1er achat

*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***

Type: Maison

Surface: 94 m²

terrain: 350 m²

: Surf. hab.; 80 m²

: Pièces; 4

: Chambres; 3

: Salle de bain; 1

: Garage/parking; oui/oui

Informations sur le bien

Référence VE4101
Chauffage Mixte (Fuel/Bois), Radiateurs
Date de construction Avant 1949
Proximité Gare
Vue Vus dégagée sur l'arrière
Exposition Nord Est
Assainissement Tout à l'égout
Type de construction Traditionnelle
Accès à Internet Fibre possible

Coûts

Options

parking
garage
jardin
cuisine équipée
dépendance(s)
cave
cour

Surfaces

Surf. hab. : 80 m² env
Séjour : 12,70 m² env
Garage : 17,40 m² env
Sur un terrain de : 350 m²

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Jardin clôturé
Proche Gare
Quartier calme

Secteur(s)

Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 365 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 69 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 190€ et 3 020€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Située dans le village de KALHAUSEN, dans une rue au calme sur les hauteurs, maison de 80m² environ habitables avec annexes de 40m² environ. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon. Sur une parcelle de 350m², vous pourrez profiter d'un jardin clos. Cette maison présente un beau potentiel, les plus aguerris y verrons les différentes possibilités d'aménagements. Vous bénéficierez également d'une petite cave, d'un garage et d'une vue dégagée sur l'arrière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Mr SPAETER Alain (E.I) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaudières Fioul et Chaudière bois vétuste, à changer.

Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking : oui/oui
Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, chauffage, carrelage, façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

Agence Regard Immobilier

Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Mob.06.32.35.30.52

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Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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