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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 75 m²

Compromis en cours

*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***

Type: Maison

Surface: 75 m²

terrain: 750 m²

: Surf. hab.; 75 m²

: Pièces; 3

: Chambres; 2

: Salle de bain; 1

: Garage/parking; oui/oui

Informations sur le bien

Référence VE4076
Chauffage Gaz, Radiateurs
Date de construction 1950
Proximité Proximité centre
Vue Vue dégagée sur l'arrière
Exposition Arrière EST
Assainissement Tout à l'égout
Type de construction Traditionnelle
Accès à Internet Fibre

Coûts

Taxe foncière 1 000€

Description des pièces

Salon (RDC) (15,40 m²)
Cuisine (RDC) (19,30 m²) Equipée, ouverte sur salon, accès terrasse, vue exceptionnelle, imprenable.
Salle d'eau (RDC) (7,80 m²) Douche, vacque, WC. Rénové
Chambre 1 (RDC) (14,40 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11,60 m²) Mansarde
Terrasse Extérieur (RDC) (42,00 m²) Exposition EST
Salle d'eau (1er étage) (10,60 m²) A créer, alimentation en attente.
Combles aménageables (1er étage) (30,00 m²) 2 chambres possibles
Sous-sol (Sous-sol) (70,00 m²)
Garage (RDC) (13,50 m²) 1 véhicule

Options

parking
garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied
cave

Surfaces

Surf. hab. : 75 m² env
Séjour : 15,40 m² env
Terrasse : 42,00 m² env
Garage : 13,50 m² env
Sur un terrain de : 750 m²

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Combles aménageables
Garage motorisé
Jardin clôturé
Parking
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme

Secteur(s)

Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 263 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 39 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 120€ et 2 920€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

SOUS COMPROMIS. Située à Rohrbach-Lès-Bitche, maison mitoyenne offrant 75m² habitables comprenant 3 pièces + cuisine équipée moderne récente, accès terrasse de 42m² avec vue imprenable. Elle dispose de 2 chambres et les combles sont aménageables selon vos besoins. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz condensation de 2022, de fenêtres en double vitrage, elle dispose également d'une cave, d'un parking et d'un garage. Des finitions sont à prévoir à l'étage, le RDC est impeccable. Le tout sur un terrain de 7,50 ares. A saisir rapidement !! Référence VE4076. Plus de renseignements et visites au 06.32.35.30.52 Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chauffage Gaz de ville condensation de 2022, ballon eaux sanitaire 2022, électrique.

Type Maison 2 mitoyennetés
Garage/parking : oui/oui
Travaux récents: Électricité, plomberie, chauffage, carrelage
Travaux à prévoir : Façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

Agence Regard Immobilier

Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Mob.06.32.35.30.52

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Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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