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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 205 m²

*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***

Type: Maison

Surface: 205 m²

terrain: 330 m²

: Surf. hab.; 205 m²

: Pièces; 9

: Chambres; 6

: Salle de bain; 2

: Garage(s); oui/oui

Informations sur le bien

Référence VE4047
Chauffage Fuel
Date de construction Avant 1949
Assainissement Tout à l'égout
Type de construction Traditionnelle
Accès à Internet Fibre

Coûts

Taxe foncière 800€

Description des pièces

Entrée (RDC) (10,00 m²) Couloir
Cuisine (RDC) (14,00 m²) Equipée
Séjour (RDC) (19,00 m²)
Salon (RDC) (17,00 m²) ouvert sur séjour
Salle de bain (RDC) (8,00 m²) Baignoire + douche
Toilettes (RDC) (1,70 m²) Individuel
Chambre 1 (RDC) (20,00 m²)
Buanderie (RDC) (15,25 m²) Pouvant être transformée
Chambre 2 (1er étage) (14,20 m²)
Chambre 3 (1er étage) (18,90 m²)
Chambre 4 (1er étage) (17,20 m²)
Chambre 5 (1er étage) (14,30 m²)
Chambre 6 (1er étage) (19,10 m²)
Couloir (1er étage) (14,75 m²)
Combles aménageables (2ème étage) (54,00 m²)
Garage (RDC) (17,00 m²) Attenant à la maison
Annexes granges ateliers (RDC) (31,00 m²) Carport

Options

garage
cuisine équipée
dépendance(s)
cave
balcon

Surfaces

Surf. hab. : 205 m² env
Séjour : 36,00 m² env
Garage : 31,00 m² env
Sur un terrain de : 330 m²

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Combles aménageables

Secteur(s)

Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 395 kWh/m² an (voir tableau)
F	Classe climat: 80 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 7 960€ et 10 850€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A vendre proche ROHRBACH LES BITCHE, ETTING, sur une parcelle de 300m², maison de 205m² habitables. Elle dispose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, 2 salle de bains, 2 wc. De plus, les combles 54m² sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagements supplémentaires. Cette maison à gros potentiel demande cependant des travaux de rénovation assez important. Le chauffage se fait au fioul, vétuste, son changement est à prévoir. Vous bénéficierez également d'une demi cave et d'un carport de 30m², un garage et quelques petites annexes. REF VE4047. Pour plus d'informations ou visite, veuillez contacter Mr SPAETER Alain (E.I) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaudière vétuste, à changer.

Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking : oui/oui
Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, chauffage, carrelage

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

Agence Regard Immobilier

Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Mob.06.32.35.30.52

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Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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