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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 145 m²

204 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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5
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 145 m²
terrain: 453 m²
Surf. hab.
145 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE3954
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Date de construction 1987
  • Proximité Rohrbach

Coûts

Description des pièces

  • Entrée (Niveau 0) (14 m²)
  • Cuisine (Niveau 0) (13 m²)
  • Cellier (Niveau 0) (10 m²)
  • Séjour (Niveau 0) (20 m²)
  • Salon (Niveau 0) (18 m²)
  • Toilettes (Niveau 0) (2 m²)
  • Salle de bain (Niveau-1) (8 m²)
  • Chambre 1 (Niveau-1) (12 m²)
  • Chambre 2 (Niveau-1) (10 m²)
  • Chambre 3 (Niveau-1) (15 m²)
  • Dressing (Niveau-1) (5 m²)
  • Couloir (Niveau-1) (11 m²)
  • Bureau (Niveau-1) (6 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 145 m² env
  • Terrasse : 1 m² env
  • Garage : 1 m² env
  • Sur un terrain de : 453 m²

Caractéristiques et points forts

  • Combles aménageables
  • Garage motorisé
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Parking

Secteur(s)

    Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

DClasse énergie: 180 kWh/m² an   (voir tableau)
AClasse climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 260€ et 1 780€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

!!! Exclusivité Regard immobilier !!!

Spacieuse maison de 145 m² sur un terrain de 4,53 ares. Elle vous surprendra, par ses beaux volumes et son potentiel. Mitoyenne d'un seul côté. A seulement 2 minutes de Rohrbach et 15 minutes de Sarreguemines.

Elle est agencée comme suit :
Une entrée, avec un poêle en faïence, dessert une cuisine équipée dînatoire, un séjour/salon, un cellier et un WC séparé. A l'étage, on y retrouve la salle de bain avec WC et les trois chambres.

Les points +++ de ce bien : Grande terrasse à l'arrière sans vis à vis avec accès sur le terrain, bon diagnostic de performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et son ballon eau chaude thermodynamique.

Référence VE3954. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrasse de 50 m²

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Chauffage

Ce bien vous est présenté par Stéphane HUBER, agent commercial (EI).

HUBER Stéphane, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

HUBER Stéphane

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 95341532000019

Agent commercial indépendant SECTEURS VOLMUNSTER et BITCHE

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