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Vente maison SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEMaison en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 95 m²

Opportunité !

*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***

Type: Maison

Surface: 95 m²

terrain: 210 m²

: Surf. hab.; 95 m²

: Pièces; 4

: Chambres; 3

: Salle de bain; 1

: Garage/parking; NON/OUI

Informations sur le bien

Référence V4179
Chauffage Bois
Date de construction 1947-1969
Proximité Proximité Gare de Kalhausen
Assainissement Tout à l'égout

Coûts

Taxe foncière 400€

Description des pièces

Entrée (RDC) (7,50 m²) Carrelé
Cuisine (RDC) (14,00 m²) Accès terrasse extérieur et jardin.
Pièce à vivre (RDC) (16,80 m²)
Salle de bain (RDC) (5,80 m²) Baignoire et douche
Chambre 1 (1er étage) (16,80 m²) Parquet
Toilettes (RDC) (2,10 m²) Individuel
Chambre 2 (1er étage) (12,10 m²) Communicante
Chambre 3 (1er étage) (14,10 m²) Communicante
Couloir (1er étage) (5,20 m²)
Combles aménageables (2ème étage) (45,00 m²) Toiture bon état
Terrasse Extérieur (RDC) (20,00 m²) Accès espaces verts et garage
Terrain (RDC) (90,00 m²) Espaces verts.

Options

jardin
terrasse
cave

Surfaces

Surf. hab. : 95 m² env
Séjour : 16,80 m² env
Terrasse : 20,00 m² env
Sur un terrain de : 210 m²

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Combles aménageables
Jardin clôturé
Quartier calme

Secteur(s)

Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 575 kWh/m² an (voir tableau)
C	Classe climat: 18 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 380€ et 3 280€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A vendre proche ROHRBACH LES BITCHE, maison de 95m². Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Sur une parcelle de 210m², vous pourrez profiter d'un jardin de 90m² environ clos à l'abri des regards. De plus, les combles 45m² sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagements supplémentaires. Cette maison est pratiquement habitable de suite, un devis de remise en état énergétique est à disposition si besoin. Vous bénéficierez également d'une cave. Référence V4179. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr SPAETER Alain (E.I) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaudière bois à changer

Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parking : NON/OUI
Travaux à prévoir : Chauffage, façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

Agence Regard Immobilier

Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Mob.06.32.35.30.52

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Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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