| D | Classe énergie: 226 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
Maison 10 pièces de 233 m².
Je vous propose à LAMBACH, cette maison individuelle composée de 3 logements, idéal pour une grande famille ou investisseur, qui vous séduira par son charme, sa situation calme dans un cadre verdoyant avec un terrain de près de 60 ares majoritairement forestier et sa vue dégagée sur la vallée.
Le premier logement offre une surface habitable de 87 m² et se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 42m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu'un toilette individuel et une pièce à vivre indépendante. L'étage se compose de 3 belles chambres mansardées, d'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et wc suspendu.
Le deuxième logement, disposant d'une agréable terrasse, offre une surface habitable de 94 m² et se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger idéale pour des repas conviviaux ainsi qu'un toilette individuel. L'étage se compose de 3 chambres mansardées, parfaites pour créer un espace nuit chaleureux, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lavabo ainsi que d'un toilette individuel pour plus de commodités.
Le 3ème logement est un studio en rez de jardin de 51 m² à terminer, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Chauffage chaudière électrique et radiateurs à eau avec priorité eau chaude sanitaire. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage individuel pouvant accueillir un véhicule et d'un double garage.
Référence V4093. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Système de chauffage électrique avec radiateurs
Agent commercial indépendant SECTEURS VOLMUNSTER et BITCHE
