| D | Classe énergie: 223 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Exclusif, à 15 minutes de Bitche et de Niederbronn !
Cette maison de 145 m², construite en 1992 sur un vaste terrain de 19,58 ares, offre un espace extérieur généreux idéal pour profiter du calme environnant. Située dans un secteur paisible, elle garantit une intimité appréciable grâce à son absence de vis-à-vis.
L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 35 m², d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC, apportant praticité au quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Le sous-sol complet avec un garage pour 2 véhicules ainsi que le parking attenant offrent des solutions de stationnement appréciables et contribuent au confort de vie.
L'environnement se caractérise par un cadre rural paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La proximité des espaces naturels offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air, permettant de profiter d'un cadre verdoyant et reposant.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille, cette maison saura séduire les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des commodités.
Référence V4212. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Stéphane HUBER (EI) au 06.30.35.73.77. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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