| E | Classe énergie: 222 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 68 kgéq/m².an (voir tableau) |
Maison de charme de 202m² sur les hauteurs de Grosbliederstroff avec vue panoramique !
Nichée dans son écrin de verdure, avec une vue imprenable, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 20 ares, avec une allée bordée de sapins qui offre un accueil des plus chaleureux.
La maison se compose d'une très belle entrée, de cinq chambres spacieuses,
de deux grands séjours/salons, parfaits pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de deux WC et d'une salle de bain.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement des combles.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Travaux à prévoir : mise aux normes de l'installation électrique, rénovation de la salle de bains, isolation à revoir, rafraîchissement général. La toiture ne nécessite pas d'intervention immédiate.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Zu verkaufen: Charmantes Haus mit 202 m² auf den Höhen von Grosblie mit Panoramablick. Eingebettet in ein grünes Umfeld, mit atemberaubendem Ausblick, wird Sie dieses charmante Haus mit 200 m² Wohnfläche durch seine friedliche und ungestörte Lage im Herzen eines wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen 20 Ar großen Grundstücks begeistern, mit einem von Tannen gesäumten Weg, der einen besonders herzlichen Empfang bietet.
Das Haus besteht aus einem sehr schönen Eingangsbereich, fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei großen Wohn-/Esszimmern, die ideal zum Empfangen geeignet sind, einer unabhängigen Küche, zwei WCs und einem Badezimmer. Dieses Haus bietet ein großes Potenzial zur Ausbaus des Dachbodens.
Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller sowie zwei Garagen. Die Heizung wird durch eine Ölheizung sichergestellt.
Arbeiten sind erforderlich: Anpassung der elektrischen Installation, Renovierung des Badezimmers, Überprüfung der Isolierung, allgemeine Auffrischung. Das Dach benötigt keine sofortigen Reparaturen.Ein Objekt mit großem Potenzial, das es zu entdecken gilt!
REFERENCE V4196. Plus de renseignements ou visites au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial indépendant SECTEUR GROSBLIEDERSTROFF - Agence de Grosbliederstroff (57520), 40 rue de la Liberté
