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Vente maison SECTEUR GROSBLIEDERSTROFFMaison en vente à SECTEUR GROSBLIEDERSTROFF de 126 m²

199 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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9
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 126 m²
terrain: 1131 m²
Surf. hab.
126 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
OUI/OUI

Informations sur le bien

  • Référence V3886
  • Chauffage Fuel
  • Date de construction 1960

Coûts

  • Taxe foncière 525€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 126 m² env
  • Sur un terrain de : 1131 m²

Caractéristiques et points forts

  • Combles aménageables
  • Garage motorisé
  • Jardin clôturé
  • Parking
  • Proche écoles
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Grosbliederstroff

Bilan énergétique

EClasse énergie: 307 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 59 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 420€ et 3 320€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Située au calme, sur les hauteurs de Lixing-les-Rouhling, cette belle maison individuelle des années 60 offre 126 mètres carrés habitables, sur un beau terrain d'environ de 11 ares, avec une vue dégagée sur le village et la nature.

Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, un salon séjour de plus de 30 mètres carrés, une cuisine ouverte équipée, une belle salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un accès à l'extérieur.

A l'étage, il y a une chambre mansardée, et le reste de l'étage est entièrement aménageable, pour y créer une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire.

Le bien contient une cave complète, avec un garage pour un véhicule, des toilettes, et une buanderie avec un accès à l'extérieur. Le jardin est complété par une petite dépendance.

Référence V3886. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.

*

In ruhiger Lage, auf den Anhöhen von Lixing-les-Rouhling, bietet dieses schöne Einfamilienhaus aus den 60er Jahren 126 Quadratmeter Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von etwa 11 Ar.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein über 30 Quadratmeter großes Wohnzimmer, eine offene Einbauküche, ein schönes Badezimmer mit Toilette sowie ein Zugang zum Außenbereich.

Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit Dachschrägen und der Rest des Stockwerks ist vollständig ausbaubar, um ein viertes Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen.

Die Immobilie enthält einen kompletten Keller mit einer Garage für ein Fahrzeug, eine Toilette und eine Waschküche mit Zugang nach draußen. Der Garten wird durch ein kleines Nebengebäude ergänzt.

Referenz V3886. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Yvon BOESCH (EI) unter 06.36.57.40.17. Diese Immobilie wird Ihnen von REGARD IMMOBILIER präsentiert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : OUI/OUI

Ce bien vous est présenté par Yvon BOESCH, agent commercial (EI).

BOESCH Yvon, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BOESCH Yvon

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 42115539100038

Agent commercial indépendant SECTEUR GROSBLIEDERSTROFF - Agence de Grosbliederstroff (57520), 40 rue de la Liberté

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