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Ferme de village avec jardinVente maison à SECTEUR DIEMERINGEN 109 m²

95 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  90 000€ TTC
Honoraires : 5,56% TTC
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Négociable !
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6
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 109 m²
terrain: 396 m²
Surf. hab.
109 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 0 Sde)
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4260
  • Chauffage Fuel, Chaudière centrale Perche
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Village d'Alsace Bossue, centre bourg
  • Situation géographique A 10 min de Diemeringen
  • Vue Sur rue
  • Exposition Jardin Est-Ouest
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Cumulus électrique
  • Type de construction Ferme de village avec grange attenante + lopin de jardin avec atelier
  • Accès à Internet Fibre accessible

Coûts

Options

  • garage
  • jardin
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 109 m² env
  • Séjour : 28 m² env
  • Terrasse : 20 m² env
  • Garage : 33 m² env
  • Sur un terrain de : 396 m²

Caractéristiques et points forts

  • Combles aménageables

Secteur(s)

    Diemeringen, Rohrbach-Les-Bitche, Sarre-Union

Bilan énergétique

GClasse énergie: 438 kWh/m² an   (voir tableau)
GClasse climat: 124 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 5 880€ et 8 010€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Proche de Diemeringen, au coeur d'un paisible village d Alsace Bossue, ferme de village avec belle grange attenante et un jardin en face. Ce bien, d'environ 109 m² de surfaces habitables, comprend au rez de chaussée (et de plain pied) : 1 salon, 1 SAM semi ouverte sur une cuisine équipée, 1 WC, 1 SDB, 1 buanderie - chaufferie. A l'étage : 1 WC, 3 chambres, un dégagement avec accès au comble aménageable. Le plus : 1 garage de 33 m² et des locaux de stockage se situent dans la grange attenante. A 50 mètres en traversant la rue : un jardin avec local de stockage - atelier d'environ 50 m². Ce bien négociable et bien entretenu pourra être aménagé (côté combles ou côté grange ) pour augmenter sensiblement les surfaces habitables. Référence VE4260. Plus de renseignements ou visites appelez le 07.86.02.56.53. Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH (EI) de REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Combles aménageables (dalle sen béton et parpaings)

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux à prévoir : Électricité, chauffage
  • A prévoir : Fenêtres à changer

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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