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Ferme- auberge.Vente maison à SECTEUR DIEMERINGEN 200 m²

158 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 5,33% TTC
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Beaux volumes
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13
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 200 m²
terrain: 6169 m²
Surf. hab.
200 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4154
  • Chauffage Fuel, Central fuel
  • Date de construction 1895
  • Proximité A 5 minutes de Diemeringen (sa gare et toutes commodités)
  • Situation géographique Au centre bourg, rue non passante, au calme
  • Vue Sur jardin et vues sur vallée
  • Exposition Jardin ouest - nord - est
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Cumulus electrique
  • Type de construction Moellons briques, dalles en bois et en dur
  • Accès à Internet Accessible

Coûts

  • Taxe foncière 400€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 200 m² env
  • Séjour : 90 m² env
  • Garage : 110 m² env
  • Sur un terrain de : 6169 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Diemeringen, Rohrbach-Les-Bitche, Sarre-Union

Bilan énergétique

FClasse énergie: 375 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 75 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 7 000€ et 9 350€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Secteur Diemeringen, ferme à rénover. Ce bel ensemble (habitation et salle de spectacle à l'arrière) dispose d'environ 200 m² de surface habitable (avec en plus les dépendances). Vous trouverez au RDC : un vaste séjour (40 m²), une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un espace bergerie et un bureau en cours de rénovation. A l'étage : quatre grandes chambres, un accès à la salle de spectacle. Mitoyenne à ce bâtiment, vous trouverez une grange faisant fonction de garage (2 voitures ou camping-car sur environ 110 m²), sur l'arrière une salle de spectacle avec scène d'environ 100 m². Les plus : les fenêtres DV récentes avec volets électriques, le magnifique terrain avec prairies (env. 60 ares avec hangars à foin et à bois), l'accès aux pâturages par chemin privé, les dépendances. Référence VE4154. Plus de renseignements ou visites appelez le 07.86.02.56.53. Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH (EI) de REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien (ancienne ferme de village avec salle de spectacle et bar) est en cours de rénovation. Avec env. 200 m² habitables (maison principale) + salle de théâtre avec scène (100 m²). Nombreuses possibilités d'agencement et très beau terrain ( env 60 ares ) à l'arrière avec accès par voie privée (hangars) .

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : oui/oui
  • Effectué récemment : Changement porte d entrée et fenêtres.
  • Travaux à prévoir : Électricité, chauffage

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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