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Maison de village avec annexes et grange attenanteVente maison à SECTEUR DIEMERINGEN 280 m²

178 500€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
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9
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 280 m²
terrain: 6169 m²
Surf. hab.
190 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4154
  • Chauffage Mixte (Fuel/Bois), Central fuel + poêle à bois
  • Date de construction 1893
  • Proximité A 5 minutes de Diemeringen ( sa gare et toutes commodités)
  • Situation géographique Au centre bourg , rue non passante , au calme
  • Vue Sur jardin, avec étage (vues sur vallée )
  • Exposition Jardin ouest - nord -est
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Cumulus electrique
  • Type de construction Moellons briques , dalles bois et dur
  • Accès à Internet Accessible

Coûts

  • Taxe foncière 400€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 190 m² env
  • Surf. utile : 280 m²
  • Séjour : 90 m² env
  • Garage : 117 m² env
  • Sur un terrain de : 6169 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Combles aménageables
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Diemeringen, Rohrbach-Les-Bitche, Sarre-Union

Bilan énergétique

FClasse énergie: 400 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 36 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 5 930€ et 8 020€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Secteur Diemeringen, dans un paisible village, ferme de village (ancien restaurant, licence IV non comprise) en cours de rénovation avec environ 190 m² de surface habitable (surface totale 280 m²). Ce bien dispose entre autres, d'un vaste séjour (40 m²), de 4 grandes chambres, d'un garage pour camping cars (env.110 m²).
Le plus: fenêtres DV récentes, magnifique terrain avec prairies (env. 60 ares) à l'arrière de la maison et accès par chemin privé, des dépendances (hangar bois, étable) et une magnifique salle des fêtes (théâtre de village avec scène) de 100 m². Référence VE4154. Plus de renseignements ou visites auprès de Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien (ancien restaurant -bar) en cours de rénovation (fenêtres changées) avec env. 192 m² habitables (maison principale) dispose d'une belle salle de bal (genre théâtre avec scène d'env.100 m²). Très beau terrain (env. 60 ares). Idéal pour élevage de chevaux (dépendances) ou théâtre de campagne. Nombreuses possibilités d'agencement et notez le très beau terrain à l'arrière avec accès par voie privée.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : oui/oui
  • Effectué récemment : Changement porte d entrée et fenêtres.
  • Travaux à prévoir : Électricité

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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