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Vente maison SECTEUR DIEMERINGENMaison en vente à SECTEUR DIEMERINGEN de 145 m²

88 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  80 000€ TTC
Honoraires : 10,00% TTC
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*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 145 m²
terrain: 1271 m²
Surf. hab.
130 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
0 (+ 1 Sde)
Garage/parking
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE4116
  • Chauffage Mixte (Fuel/Bois), Chaudières centrales (bois et fuel).
  • Date de construction avant 1850
  • Proximité A 5 minutes de Diemeringen (Gare et toutes commodités).
  • Situation géographique Centre bourg, rue non passante, au calme.
  • Vue Sur jardin.
  • Exposition Jardin ouest - nord - est.
  • Assainissement Tout à l'égout / Vérification en cours.
  • Eau Cumulus électrique.
  • Type de construction Moellons, pierre de grès, bois, briques, parpaings, DV.
  • Accès à Internet Accessible.

Coûts

  • Taxe foncière 580€

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 130 m² env
  • Garage : 30 m² env
  • Sur un terrain de : 1271 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Diemeringen, Drulingen, Sarre-Union

Bilan énergétique

FClasse énergie: 331 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 990€ et 2 760€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

A 5 minutes à peine de la commune de Diemeringen et de toutes ses commodités, au calme, très belle ferme de village à rénover partiellement. Sur un terrain (potager et jardin) d'environ 12 ares, cette maison de 130 m² habitables dispose de nombreux avantages (fenêtres DV, chaudières bois ou fuel, toiture en bon état général). L'habitation dispose au RDJ d'un salon, d'une SAM, d'un bureau, d'une cuisine, d'une SDE, et d'un WC. A l'étage : 3 chambres. Dans le jardin : 1 dépendance (poulailler). De plus, mitoyens à l'habitation principale : une grange d'environ 90 m² au sol avec garage, une chaufferie, des ateliers, une bergerie et une cave complète. A visiter absolument. RÉFÉRENCE VE4116. Plus de renseignements ou visites auprès de Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, ferme de village à rénover (fenêtres DV, dalles en bois). Espace jardin-potager d'environ 10 ares. Deux chaudières (fuel et bois). Espaces de stockage (grange env. 30 m² / garage env. 35 m²). Dépendance.

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux à prévoir : Plomberie

Ce bien vous est présenté par Jean BETSCH, agent commercial (EI).

VISITE VIRTUELLE

BETSCH Jean, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

BETSCH Jean

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 81271595100016

Agent commercial indépendant SECTEURS DIEMERINGEN et SARRE-UNION

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