| E | Classe énergie: 379 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 28 kgéq/m².an (voir tableau) |
Situé à proximité de le gare et du centre ville de Sarreguemines, proche des axes autoroutiers. Local commercial de 257 m² au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 lots principaux. Il se compose d'un accueil, d'une grande salle avec bureaux, de 2 W.C individuel, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine équipée.
Ce local dispose d'un accès PMR et comprend également un superbe jardin d'hiver, un espace idéal pour un moment de détente. Les bureaux offrent une vue dégagée sur le cours d'eau et la nature créant ainsi un espace de travail calme et apaisant.
Chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation et pompe à chaleur.
Charges de copropriétés : environ 1800 €/an comprenant l'eau et l'électricité des communs. Référence VE4105 Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaudière gaz à condensation individuelle + Pompe à chaleur.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
