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Vente immeuble SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHEImmeuble en vente à SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE de 340 m²

395 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Spécial investisseur !
6
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Immeuble
Surface: 340 m²
terrain: 2000 m²
Surf. hab.
335 m²
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
3
Garage(s)
oui/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE3923
  • Chauffage Aérothermie, Chauffage pompe à chaleur, photovoltaïque, clim réversible.
  • Date de construction 1932
  • Proximité Commerces
  • Exposition Sud ouest
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Accès à Internet Haut débit fibre

Coûts

  • Taxe foncière 900€

Description des pièces

  • Appartement (RDC) (11,00 m²) Entrée
  • Appartement (RDC) (14,50 m²) Cuisine équipée
  • Appartement (RDC) (41,25 m²) Salon Séjour
  • Appartement (RDC) (10,80 m²) Salle de bains
  • Appartement (RDC) (2,00 m²) Toilettes
  • Appartement (RDC) (16,20 m²) Chambre 1
  • Appartement (1er étage) (10,80 m²) Salle de bains
  • Appartement (1er étage) (15,00 m²) Chambre 2 mansarde avec placards
  • Appartement (1er étage) (14,40 m²) Chambre 3 mansarde avec placards
  • Appartement (1er étage) (12,40 m²) Chambre 4 avec dressing 11,50m²
  • Appartement (1er étage) (20,00 m²) Mezzanine
  • Appartement (RDC) (12,00 m²) Débarras
  • Appartement (RDC) (40,00 m²) Garage
  • Appartement (200 m²) Duplex F6 avec cave et garage.
  • Studio (RDC) (20,80 m²) Pièce à vivre avec cuisine équipée
  • Studio (RDC) (10,90 m²) Chambre
  • Studio (RDC) (8,00 m²) Salle d'eau avec toilettes
  • Appartement 2 (1er étage) (3,00 m²) Entrée
  • Appartement 2 (1er étage) (33,00 m²) Cuisine Séjour Salon
  • Appartement 2 (1er étage) (11,30 m²) Chambre 1
  • Appartement 2 (1er étage) (12,00 m²) Chambre 2 avec placard
  • Appartement 2 (1er étage) (1,30 m²) Celier
  • Appartement 2 (1er étage) (1,0 m²) Toilettes
  • Appartement 2 (1er étage) (4,30 m²) Salle d'eau
  • Appartement 2 (2ème étage) (9,00 m²) Mezzanine 13,70m² sol
  • Appartement 2 (2ème étage) (10,50 m²) Chambre 3 sol 17,00m²
  • Appartement 2 (RDC) (22,50 m²) Garage
  • Appartement 2 (RDC) (400 m²) Espaces verts
  • Appartement 2 (86,00 m²) Duplex avec garage et espaces verts

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 335 m² env
  • Séjour : 41,25 m² env
  • Terrasse : 30,00 m² env
  • Garage : 40,00 m² env
  • Sur un terrain de : 2000 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Rohrbach-Les-Bitche

Bilan énergétique

DClasse énergie: 203 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 780€ et 5 180€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Nouveauté! PETIT REDERCHING : immeuble de rapport comprenant 3 appartements entièrement rénovés :

- Un logement F5/6 duplex de 197m² avec 4 chambres, une grande terrasse sud-ouest, un beau terrain plat clos et arboré, un garage et une cave aménagée. Chauffage pompe à chaleur et photovoltaïque.
- Un logement F2 de 39m² en rez de jardin, avec une clim réversible et un parking.
- Un logement F4 de 95m² en duplex avec garage, un parking et des espaces verts.

Tous les logements sont loués. Ils sont équipés de chauffage type clim réversible individuel, de cuisines équipées, de compteurs électriques individuels.

Le bâtiment dispose de 2 garages et de places de stationnement. Situé dans une rue calme, vous serez séduit par ses grands volumes, sa tranquillité. Affaire à saisir rapidement !

Référence VE3923. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Alain SPAETER (EI) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : oui/oui
  • Travaux récents: Électricité, plomberie, chauffage, carrelage, façade

Ce bien vous est présenté par Alain SPAETER, agent commercial (EI).

SPAETER Alain, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

SPAETER Alain

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier
Agent commercial (EI), Rsac 49413562700011

Agent commercial indépendant SECTEUR ROHRBACH-LES-BITCHE

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