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Vente immeuble SECTEUR FORBACHImmeuble en vente à SECTEUR FORBACH de 320 m²

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Prix: NOUS CONSULTER

Sous offre...
8
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Immeuble
Surface: 320 m²
terrain: 502 m²
Surf. hab.
320 m²
Pièces
16
Chambres
9
Salle de bain
6
Garage(s)
non/oui

Informations sur le bien

  • Référence VE3900
  • Chauffage Gaz
  • Date de construction 1935
  • Proximité Forbach
  • Assainissement Tout à l'égout

Coûts

  • Taxe foncière 1 975€

Options

  • parking
  • jardin
  • dépendance(s)
  • cave
  • balcon
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 320 m² env
  • Sur un terrain de : 502 m²

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Jardin clôturé
  • Lumineux
  • Parking
  • Proche écoles
  • Quartier calme

Secteur(s)

    Forbach

Bilan énergétique

Description du bien

Spécial investisseurs ! Venez découvrir cette belle opportunité située dans la commune de Petite-Rosselle.

Cet immeuble sur trois niveaux est composé de six logements, deux par étage. Il y a deux studios, deux grands logements type F4, et deux logements type F3. Au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir donnant sur la cage d'escalier, avec un accès à la cave pleine, un accès à l'arrière, et un accès aux deux logements. Au premier étage ainsi qu'au dernier, vous trouverez la même disposition : un palier commun avec un accès aux logements.

Il y a des places de parking publiques devant le bien, et un petit parking public à quelques dizaines de mètres. Aucun appartement n'est occupé, de très gros travaux sont à prévoir à tous les niveaux, et il n'y a pas de système de chauffage. Le terrain à l'arrière est calme et spacieux, il mesure plus de 5 ares, et il contient une dépendance aménageable.

Après travaux, si tous les appartements sont loués, vous pouvez obtenir une rentabilité brute annuelle aux alentours de 12%.

Référence VE3900. Renseignements et visites au 07.81.74.33.16. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tout est à faire, logements crées mais saccagés. Plus de chauffage, il y a eu un dégât des eaux qui a détruit la chaudière.

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : non/oui
  • Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, chauffage, carrelage, façade
  • A prévoir : Sols, murs, cuisines, sdb, réaménagements, ...

MEILHAC Enguerran, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

MEILHAC Enguerran

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier, en alternance, SECTEUR FORBACH

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