E | Classe énergie: 260 kWh/m² an (voir tableau) |
E | Classe climat: 56 kgéq/m².an (voir tableau) |
A saisir ! Regard Immobilier vous propose ce bel immeuble d'environ 184m² habitables en plein coeur de Forbach, au milieu du centre ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué pour 500€ par mois, d'une superficie d'environ 94m², avec une cave pleine et un accès à l'arrière du bâtiment.
Ensuite, le premier, deuxième et troisième étage constituent le logement. C'est un triplex d'environ 90m² de surface au sol. Il comprend une grande terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un grand salon et un balcon.
Le local commercial est chauffé à l'électrique, et le logement au gaz. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir. Rentabilité brute de 8,2%.
Référence V3930. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chaudière au gaz des années 2010 qui chauffe le logement, le local commercial est chauffé à l'électrique.
DPE vierge pour le Local Commercial.