| D | Classe énergie: 224 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 48 kgéq/m².an (voir tableau) |
Situé dans une rue calme de la commune de SARREGUEMINES, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet agréable T3 de 78 m² habitables.
Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux, ce bien vous offre 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès au balcon. Celui-ci offre une vue dégagée sur un parc arboré.
Ce bien dispose également de 2 places de stationnement privatives en enfilade ainsi que d'une cave.
Pour votre confort le chauffage est individuel au gaz. Diagnostics en cours.
Parfaitement situé, cet appartement allie le calme et la proximité des commodités et notamment des établissements scolaires, de la zone commerciale et du centre ville de Sarreguemines. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre vie idéal.
Les charges de copropriété sont de 540 € / an comprenant : l'eau, l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment. Référence VE4266. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
