| D | Classe énergie: 231 kWh/m² an (voir tableau) |
| D | Classe climat: 46 kgéq/m².an (voir tableau) |
Exclusif ! Situé à proximité du centre ville et de la zone commerciale de Sarreguemines, proche de toutes commodités. Bel appartement au 1er étage d'environ 95 m² habitables avec un local en rez-de-chaussée de 52 m² ainsi qu'un bel espace extérieur de plus de 100 m² !
L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin de plain pied, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec W.C et douche à l'italienne.
Ce bien dispose également d'une buanderie et d'une remise à l'extérieur.
Le chauffage est au gaz et pour plus de confort l'appartement est équipé de clims réversibles et d'un adoucisseur d'eau.
Le local au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace habitable, création d'un second appartement ou d'un local commercial. Copropriété de 2 lots dont les charges annuelles sont d'environ : 100 € comprenant l'assurance du bâtiment. Référence V4070. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
