| B | Classe énergie: 61 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Situé dans un quartier calme de la commune de Sarreguemines, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce superbe appartement de 95 m² habitables au 1er étage d'une copropriété de 2 appartements.
Construit en 2020, cet appartement de standing dispose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette pièce lumineuse, parsemée de baie vitrées, donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée.
Dans la continuité, un couloir dessert 3 chambres, un toilette individuel ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions formant un ensemble élégant et harmonieux.
Ce bien dispose également d'un garage motorisé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Faibles charges de copropriété : environ 100 €/an pour l'assurance du bâtiment.
Chauffage au gaz par le sol et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Référence V4031. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Tanguy LAMBINÉ au 07.70.99.39.01. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
