| E | Classe énergie: 284 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau) |
Idéalement situé en centre ville de Sarreguemines, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, proche des axes autoroutiers et de la frontière Allemande. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94 m² habitables. L'entrée se fait sur un couloir et donne tout d'abord sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 35 m² avec cuisine équipée et un accès sur un balcon. Desservies par le couloir, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing. Dans la continuité se trouve la salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque ainsi qu'un accès sur un balcon. Ce bien dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. L'ensemble de l'appartement possède de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafond, typique des anciennes architectures, créant ainsi de superbes volumes. Chauffage électrique par convecteurs et clim réversible. Charges de copropriété d'environ 1400 € / an comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, les honoraires du syndic et l'assurance du bâtiment. Référence V3186. Renseignements et visites au 07.70.99.39.01 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES
