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Vente appartement SECTEUR SARREGUEMINESAppartement en vente à SECTEUR SARREGUEMINES de 94 m²

138 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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9
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Appartement
Surface: 94 m²
Étage: 3
Surf. hab.
94 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V3186
  • Chauffage Electrique, Chauffage par convecteurs électriques et clim réversible
  • Date de construction Avant 1949

Coûts

  • Charges (p/mois) 120€ (incluant : Eau, assurance, électricité et entretien des communs, syndic.)

Options

  • cuisine équipée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 94 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Chambres spacieuses
  • Lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Étage : 3

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 440,00€
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Sarreguemines

Bilan énergétique

EClasse énergie: 284 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 620€ et 2 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Idéalement situé en centre ville de Sarreguemines, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, proche des axes autoroutiers et de la frontière Allemande. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94 m² habitables. L'entrée se fait sur un couloir et donne tout d'abord sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 35 m² avec cuisine équipée et un accès sur un balcon. Desservies par le couloir, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing. Dans la continuité se trouve la salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque ainsi qu'un accès sur un balcon. Ce bien dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. L'ensemble de l'appartement possède de grandes ouvertures et de belles hauteurs sous plafond, typique des anciennes architectures, créant ainsi de superbes volumes. Chauffage électrique par convecteurs et clim réversible. Charges de copropriété d'environ 1400 € / an comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, les honoraires du syndic et l'assurance du bâtiment. Référence V3186. Renseignements et visites au 07.70.99.39.01 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est proposé par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : Non/Non

VISITE VIRTUELLE

LAMBINÉ Tanguy, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

LAMBINÉ Tanguy

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier SECTEUR SARREGUEMINES

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