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Vente appartement SECTEUR FORBACHAppartement en vente à SECTEUR FORBACH de 90 m²

95 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Exceptionnel !
9
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Appartement
Surface: 90 m²
Étage: 3
Surf. totale
90 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage(s)
Garage

Informations sur le bien

  • Référence VE3970
  • Chauffage Gaz
  • Date de construction 1983

Coûts

  • Charges (p/mois) 100€ (incluant : Eau froide, entretien et électricité des communs, tonte des espaces verts. )
  • Taxe foncière 355€

Options

  • garage
  • cuisine équipée
  • cave

Surfaces

  • Surf. totale : 90 m²
  • Garage : 12 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Étage : 3

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 200,00€
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Forbach

Bilan énergétique

DClasse énergie: 190 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

En exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique appartement mansardé type F3, offrant une surface au sol de près de 90 m², et 59m² habitables, parfaitement situé dans un secteur très prisé, sur la commune de Spicheren, à proximité de l'Allemagne et de toutes les commodités.

Ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux et de 7 lots construit dans les années 1980. Vous y trouverez une grande pièce de vie composée du salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne ainsi qu'un couloir desservant un espace nuit offrant 2 belles chambres, de toilettes séparées et une salle de bain dotée d'une douche et d'un espace buanderie.

En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est chauffé au gaz et l'électricité a été refaite en 2022. Une cave ainsi qu'un garage individuel complètent ce charmant appartement.

Charges de copropriété d'environ 100€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, la tonte des espaces verts.

Référence VE3970. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Enguerran MEILHAC au 07.81.74.33.16. Ce bien vous est présenté par REGARD IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Garage/parking : Garage
  • Travaux récents: Électricité
  • Effectué récemment : Peintures intérieures

MEILHAC Enguerran, negociateur de l'agence Regard Immobilier à 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE

MEILHAC Enguerran

12, rue des Alliés, 57410 ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence immobilière à ROHRBACH-LES-BITCHE
Agence Regard Immobilier

Négociateur en immobilier, en alternance, SECTEUR FORBACH

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